Lille, Studio idéalement situé, derrière l'université Catholique de Lille.
Charmant studio parfaitement entretenu.
Son emplacement exceptionnel permet de profiter à pied des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.
Ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être habité immédiatement ou à être mis en location. Une climatisation réversible récente assure un confort optimal en toute saison.
Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur où la demande reste particulièrement forte.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Prix : 97 000€ HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 92 000€ hors honoraires.
https://www.georisques.gouv.fr

MARCQ-EN-BAR?UL ? MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION

Dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Marcq-en-Baroeul, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement repensée et rénovée avec des prestations soignées. Elle développe environ 180 m² habitables sur une parcelle de 540 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et la qualité des finitions, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La maison a été pensée pour conjuguer confort moderne et fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert, où séjour et salle à manger communiquent harmonieusement. La cuisine, véritable pièce centrale de la maison, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.

À l'abri des regards, le jardin exposé sud-est offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Véritable prolongement de la pièce de vie, il constitue un espace de détente privilégié.

La maison dispose de cinq chambres réparties de la manière suivante : une chambre au rez-de-chaussée, puis deux chambres à chaque étage. Toutes bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant confort et indépendance à chaque occupant.

Une cave ainsi que trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien aux prestations particulièrement recherchées.

Une adresse d'exception, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de rénovation.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr