Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Ronchin, parfait pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 42,5 m², ce bien se compose de 2 pièces spacieuses et accueillantes.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : Aldi à seulement 3 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la station de bus Coluche est à 6 minutes à pied, desservie par les lignes CO1 et S45. La gare de Ronchin est à seulement 1 minute en voiture.

Détendez-vous dans les espaces verts environnants, comme le Parc Fernand Hette, à une minute à pied.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier Lazaro à Marcq-en-Baroeul, découvrez cette agréable maison d'environ 110 m² habitables et 115 m² au sol, entièrement rénovée il y a 8 ans et offrant de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité.

Dès les premières pièces, vous serez séduits par les espaces généreux et la qualité des prestations, dans une maison en très bon état où aucun travaux n'est à prévoir.

La maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC à l'étage.

La pièce de vie de presque de 35 m² bénéficie d'une belle luminosité et offre un espace convivial et agréable au quotidien.

La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, offre un bel espace d'environ 21 m². Très lumineuse grâce notamment à la présence de puits de lumière, elle offre également de nombreux rangements et un espace particulièrement agréable pour les repas du quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 40 m² avec une terrasse en bois bénéficiant d'un bon ensoleillement. Un espace de rangement situé au fond du jardin pourra également être aménagé selon vos besoins en atelier ou espace de stockage.

La maison bénéficie également d'une cave ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire sous les combles. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places de stationnement dans la rue.

Un emplacement recherché à proximité immédiate du collège du Lazaro, des écoles maternelle et primaire (publiques et privée). Les commerces du Bourg sont accessibles à environ 5 minutes à pied et la rocade se rejoint en seulement 2 minutes.

Une maison lumineuse, rénovée et parfaitement entretenue, qui réunit de nombreux critères recherchés dans le secteur.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
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Villeneuve d'Ascq, au coeur d'un environnement qualitatif, découvrez cette superbe cellule commerciale en rez-de-chaussée, offrant une opportunité rare pour implanter votre activité dans un immeuble neuf aux prestations et matériaux de standing.
Développant une surface généreuse de 109,50 m², ce local bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 4,45 m², apportant une véritable valeur ajoutée à votre futur projet.
Pensé pour répondre aux exigences des professionnels recherchant visibilité, qualité et modernité, ce bien offre un cadre idéal pour accueillir un commerce, un showroom, des bureaux ou toute activité compatible avec sa destination.
L'immeuble, récemment achevé, se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de ses finitions et le choix de matériaux haut de gamme. Cette cellule constitue une opportunité idéale pour les professionnels, investisseurs ou enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement moderne et valorisant.
Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un avantage particulièrement appréciable pour faciliter l'accès de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Avec ses 109,50 m² de surface, son espace extérieur, ses prestations de qualité et ses deux stationnements, ce local réunit des atouts rares pour développer une activité dans un cadre élégant et contemporain.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 294 990€ hors honoraires.
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